为深入贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，全面落实市委、区委关于以高质量党建引领高质量发展的决策部署， ** 集团党委作为 ** 区农村城市化和城市建设服务及运营总平台公司，始终坚持将党的建设深度融入企业改革发展全过程。集团党委聚焦土地一级开发、城中村改造、保障性租赁住房建设、城市更新等核心主业，积极探索党建与业务同频共振、互促共进的有效路径，形成了一系列经验做法与工作机制，有力推动了集团在服务 ** 区经济社会发展大局中实现高质量发展。现将有关情况报告如下。
一、主要经验做法
集团党委严格对照 ** 区《以高质量党建引领高质量发展的意见》，将文件精神转化为具体行动，在实践中探索出党建引领业务发展的有效路径。
（一）突出政治引领，筑牢高质量发展思想根基
1 .深化理论武装，凝聚发展共识。 集团党委坚持将习近平新时代中国特色社会主义思想作为首要政治任务，通过党委理论学习中心组、专题读书班等形式，系统学习党的二十大和二十届二中、三中全会精神。为坚决扛起 “经济大区勇挑大梁”的责任担当，集团党委专题组织学习了关于新发展理念、新质生产力、房地产发展新模式等重要论述，确保将中央、市、区的决策部署内化为集团全体党员干部的思想自觉和行动自觉。例如，在推进 ** 区域内多个城中村改造项目前期工作中，集团党委组织党员干部深入学习城市更新政策法规，统一了 “以人为本、民生为先”的改造理念，为后续工作的顺利开展奠定了坚实的思想基础。
2 .锻造专业队伍，提升攻坚本领。 围绕集团承担的全域土地一级开发、城市更新等复杂艰巨任务，集团党委着力实施干部能力提升工程。 一是 聚焦 “一把手”破局能力，在 ** 镇甲村、乙村等重点改造项目中，创新实施 “书记攻坚”机制，由集团党委书记和基层党支部书记亲自挂帅，带头啃下“硬骨头”，有效提升了领导干部的“有解思维”。 二是 着力培养 “专家型”干部， 2025 年以来，组织超过 120 人次参加了关于新质生产力、 REITs 、 TOD 模式等专题培训。同时，从市级规划、金融等部门柔性引进 2 名紧缺人才，充实到项目策划和投融资核心岗位。 三是 注重在重大项目一线实战练兵，选派 35 名 “ 90 后 ”年轻干部到 ** 片区组团腾退、 ** 村集租地保租房建设等项目现场，通过 “导师带徒”模式，让年轻干部在急难险重任务中经风雨、见世面、壮筋骨、长才干。
3 .树立实干导向，激发担当作为。 集团党委鲜明树立重实干、重实绩的用人导向，大力选拔在项目一线实绩突出、群众公认的 “老黄牛”式干部。在 2025 年度干部选拔中，有 4 名长期扎根于土地征拆、群众工作一线的项目经理得到提拔重用。同时，探索创新的 “差异化”实绩考核方式，将各部门、各子公司承担的“年度高质量发展三件事”完成情况作为绩效考核和评优评先的核心依据。例如，将“年底前完成 ** 项目 8000 套保障性租赁住房交付 ”和“启动 ** 区域超 50 公顷土地一级开发 ”等关键任务与年度考核硬挂钩，有效激发了干部职工“干就干最好，争就争第一”的内生动力。
（二）强化组织功能，激活高质量发展核心动能
1 .党建融入产业，服务发展大局。 集团党委积极响应 ** 区深化 “商务+科技”双轮驱动的战略，主动融入区域发展链条。虽然集团主业为城市建设和开发，但通过为数字经济、信息服务等产业提供高品质的物理空间和配套服务，间接参与和支持了“ ** 先锋 ”等产业党建联盟的建设。
