2025 年上半年， * 区住建局在区委、区政府的坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实中央及省、市、区各项决策部署，聚焦主责主业，聚力攻坚克难，全力推动住房城乡建设事业实现高质量发展。现将主要工作情况总结如下：
一、 2025 年上半年工作总结
（一）强化行业监管，持续巩固安全基础。一是 建筑市场质量安全监管有力。严格执行建筑市场管理，深入开展建筑工程质量安全提升行动。全年累计监管在建工程 12 个，总建筑面积约 77 万 m2 ，办理建筑起重机械安装告知 15 台、使用登记 17 台、拆卸告知 10 台、联合验收及竣工备案项目 5 个，办结质量安全报监 3 个，办结施工许可 3 个，累计开展质量安全检查、验收等 16 次，下发质量安全隐患整改通知书 27 份，消除质量安全隐患 110 多条，工程质量安全形势总体稳定，无任何质量安全事故发生。 二是 城镇燃气安全整治成效显著。 * 区“瓶改管”“瓶改电”总户数为 638 户，“瓶改电”完成 196 户、“瓶改管”缴费 442 户，已改造完成通气 289 户、改造完成未通气和正在施工 124 户，不具备“瓶改管”改造条件的 29 户（后期进行“瓶改电”），完成双改比例达 94 . 83 ％。 三是 深入推进房屋安全专项整治。全面开展城市危旧房和农村自建房安全隐患排查摸底，排查上报城市危旧房 5 栋 120 户，排查自建房、经营性自建房 113525 栋，消除经营性自建房安全隐患 22 栋，组织并培训各镇办、各部门 400 余人，着力构建房屋安全管理长效机制。 四是 强化农民工工资支付监管。深入开展农民工工资支付专项整治行动，向责任单位下发《限期整改函》 7 件，下发《列入农民工工资支付异常名录事先告知书》 1 份。截至目前，我区建设领域农民工工资支付平台监管在建项目 5 个，累计通过平台发放工资 5516 人次，发放总额达 6034 万元。
2025 年，我局监管的 * 项目、 * 住宅楼、 * 住宅楼、 * 、 * 等 5 个项目获评“ * ”。 * 经开区电子信息产业园三期标准化厂房项目荣获 2024 年度第四批 * 省建筑安全生产标准化工地。 * ， * ， * 、 * 等 3 个项目正在申报“ * ”。
（二）强化项目建设，城乡品质显著提升。一是 在重点工程项目建设方面：东部新城支路路网工程项目新北路、曙光路、檀山路南段、栗园路北段已建成，永兴路、财化路、檀山路北段、朝阳路、栗园路南段雨污水管网及路基灰土层已完工，化家山路路灯安装已完工。农产品冷链及智慧物流园区项目已交付使用。 * 区府前路跨濉河桥项目涉河手续已批复，正在平整场地及绿化迁移。 2025 年 * 区老旧小区提升改造工程项目招标计划已挂网。 二是 市政设施管养方面： 2025 年累计巡查道路 6900 公里，及时发现并处置道路病害 175 处，修复及时率达 98 ％。累计修复行车道路面 550 平方米、人行道 1400 平方米，维修更换窨井设施 25 座、检修路灯 12 盏，实施完成化家山道路绿化 7000 平方米。通过 12345 热线、数字城管平台受理道路设施投诉 39 件，办结率 100 ％。高效完成各类管线占用、挖掘城市道路审批 17 件（其中供水 5 件、供电 3 件、供热 4 件、燃气 3 件），有力保障了城市基础设施建设和维护需求。 三是 城市更新方面：成立 * 区城市更新项目公司，结合淮北市城市更新专项规划和 * 区实际，确定将 * 片区杨庄老城区单元片区作为城市更新启动实施单元，单元详细规划方案经市政府同意批复，城市更新一期项目 1958 文创园预计 2025 年 6 月底前施工结束，谋划城市更新二期 3 个项目（重建百万商城项目、文体公园项目、安置房项目）、城市更新三期项目（矿山文化街区）正在稳步推进。
（三）强化民生保障，群众福祉稳步增进。一是 保障性住房体系不断完善。 2025 年一季度完成公共租赁住房租赁补贴发放 17 户，发放金额 14070 元，第二季度完成公共租赁住房补贴发放 17 户，发放金额 14070 元。上半年完成 89 户公租房分配，确保住房保障资源公平合理利用。 二是 农村危房改造任务扎实推进。 2025 年上级下达 * 区任务计划 65 户， * 区自我加压，对全区范围内低收入群体进行全面摸底梳理，根据保障住房安全实际需要，实施危房改造 72 户，现已完工 62 户。 三是 物业服务管理提质增效。 2025 年累计开展“综合执法服务进小区”专项行动 23 次、“物业开放日”“物业大家谈”等系列活动 29 次，高效收集并解决居民问题共计 111 个。开展“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专项行动，推动 4 个小区实现公共收益公开，惠及居民 3200 户。完成 * 花园、 * 花园 2 个点位共计 200 个非机动车充电桩的建设，有效缓解居民充电难题。对全区 234 栋高层住宅外墙外保温系统进行全面排查，开展汛前 18 个住宅小区摸排检查工作，确保安全度汛。 四是 农村公路建设快速有力。 2025 年农村公路提质改造年度建设任务 2 . 1 公里已完工通车；农村公路养护提升工程施工单位已进场，预计 9 月底完工。 五是 便民停车行动持续推进。 2025 年市级下达 * 区停车任务为新增停车泊位 3000 个，其中公共停车位 300 个，截至目前已新增停车位 2214 个，其中公共停车位 183 个。
（四）强化市场调控，房地产业平稳发展。一是 房地产开发投资方面： * 区目前房地产在库项目 13 个，其中商品房项目 11 个，安置房项目 2 个， 2025 年 1 － 5 月份房地产开发投资完成约 7 . 0668 亿元，同比增速 29 . 62 ％。 二是 商品房销售面积方面： * 区目前可申报房地产销售面积项目 11 个，其中商业开发项目 9 个，安置房项目 2 个。 2025 年 1 － 5 月份上报商品房销售面积约 6 . 7856 万 m2 （安置房约 3 . 95 万 m2 ），同比增长 33 . 94 ％。
（五）强化主体培育，建筑业发展稳步向好。 * 区现有在烈注册有资质建筑企业 66 家，其中一级资质建筑企业 5 家，二级资质建筑企业 49 家，三级资质建筑企业 12 家。在库企业 13 家，其中 2025 年新培育入库 2 家，待入库 1 家。
