同志们：
今天我们召开全区 “群租房”专项整治工作会议，主题鲜明、任务明确，就是要深入分析当前我区“群租房”治理面临的严峻形势，全面部署下一阶段的专项整治攻坚行动。这既是一次问题剖析会，更是一次责任落实会和工作推进会。下面，我讲三点意见。
一、认清形势，统一思想，深刻把握专项整治的极端重要性
“群租房”问题，是城市快速发展过程中衍生出的一颗“安全毒瘤”，也是长期困扰我们城市治理的一项“顽瘴痼疾”。它不仅严重影响了人民群众的居住安全感和生活品质，更对我们整个城区的公共安全、社会稳定构成了重大威胁。区委、区政府始终将此项工作置于极端重要的位置，持续用力，常抓不懈。我们必须清醒地看到，当前我区的“群租房”问题依然严峻复杂，整治工作依然任重道远。
一方面，存量问题依然突出，安全隐患触目惊心。 前期，通过各街道和相关部门的联合排查，初步掌握了全区范围内存在不同程度问题的 “群租房”底数，仅在*等大型集中居住区，就动态排查出超过 1000 套，另有数据显示，全区累计摸排出的疑似 “群租房”数量高达 2800 余户。这些 “群租房”普遍存在擅自改变房屋主体结构、野蛮分割空间、私拉乱接电气线路、消防设施严重缺失、人员密度超标等问题。每一个违规隔断背后，都是对建筑承重结构的破坏；每一根私接的电线，都可能成为引发火灾的源头。可以说，这些“群租房”就像一个个潜伏在我们身边的“火药桶”，一旦发生事故，后果不堪设想。
另一方面，整治成果尚不稳固，反弹回潮风险犹存。 今年以来，我们持续发力，取得了一定成效。各街道组织了多轮集中整治行动，就在上个月， *、*、*、*等街道接连行动，对*区域的 * 区、 * 区等地的一批 “群租房”进行了集中拆除整治，年内已累计完成 83 套 “群租房”的整改工作。这些行动有力打击了违法违规行为，形成了有效震慑。但是，我们必须认识到，“群租房”问题具有极强的反复性和顽固性，其背后的利益链条错综复杂。一些房东和“二房东”心存侥幸，和我们“打游击”“捉迷藏”，拆了又建、改了又犯的现象时有发生。如果我们稍有松懈，整治成果就可能付诸东流，甚至出现更为隐蔽、更难治理的变异形态。更为重要的是，我们必须认识到，开展专项整治，我们现在有了最坚实的法律武器。就在几天前，也就是 2025 年 8 月 1 日，《 *市住房租赁管理条例》已正式施行。这是我省首部专门规范住房租赁市场的地方性法规，为我们根治“群租房”乱象提供了强有力的法律支撑和行动指南。条例对什么是合规租赁、什么是违法“群租”作出了清晰界定，对出租人的责任、中介机构的行为、监管部门的职责以及相应的法律责任都作出了明确规定。这柄“尚方宝剑”已经握在我们手中，我们必须用好、用足，让我们的每一次执法行动都于法有据、理直气壮，让所有违法违规者都无可辩驳、无处遁形。全区上下必须把思想和行动迅速统一到区委、区政府的决策部署上来，深刻认识到，开展“群租房”专项整治，是践行“人民至上、生命至上”理念的必然要求，是维护社会公共安全的底线工程，是提升城市治理能力和现代化水平的紧迫任务。我们决不能有任何麻痹思想和侥幸心理，必须以“时时放心不下”的责任感和“刻不容缓”的紧迫感，坚决打赢这场硬仗。
二、明确任务，聚焦重点，以雷霆之势推动专项整治纵深发展
