房屋租赁合同
甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：_______________
身份证号码：_______________ 身份证号码：_______________
联系电话：_______________ 联系电话：_______________
通讯地址：_______________ 通讯地址：_______________
电子邮箱：_______________ 电子邮箱：_______________
鉴于甲方是位于________________（详细地址）的房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方居住或使用，乙方愿意承租甲方的该房屋，并同意支付租金及遵守以下条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：
第一条 房屋信息和用途
1. 房屋坐落于：________________________________________
2. 房屋结构：________________________________________
3. 建筑面积：_______________平方米
4. 房屋用途：________________________________________
5. 房屋配套设施及家具：详见附件《房屋设施及家具清单》
第二条 租赁期限
1. 租赁期共计______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方需续租的，应于租赁期限届满前____天书面通知甲方。
第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币（大写）_______________元整（￥__________）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付金额为_______________元。
3. 租金支付日为每期租金周期的第____天。
4. 租金调整：租赁期内，未经双方书面同意，不得调整租金。
5. 付款方式：银行转账/现金支付/其他约定方式（请具体说明）
第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币（大写）_______________元整（￥__________）。
2. 押金在租赁期满且结清所有费用的情况下，无息退还给乙方。
第五条 房屋使用和维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。
第六条 维修和保养
1. 房屋及设施由于自然磨损导致的故障或损坏，由甲方负责维修。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。
第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过____天，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。
第八条 提前解约
1. 若乙方需提前解除租赁合同，须提前____天书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。
2. 若甲方需提前解除租赁合同，须提前____天书面通知乙方，并退还全部押金。
第九条 其他约定
1. 宠物政策：________________________________________
2. 吸烟政策：________________________________________
3. 访客规定：________________________________________
4. 其他特别约定：__________________________________
第十条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条 合同生效和变更
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并由双方签字确认。
甲方签字：_______________ 日期：____年____月____日
