业主大会议事规则

第四章 业主委员会

第一条 业主代表大会设立业主委员作为执行机构，其成立以物业管理部门备案为准。

第二条 业主委员会应当由热心公益事业、事业心强、具有一定组织能力的业主代表担任。

第三条 业主代表大会的业主委员由十三名委员组成，设主任一名，副主任四名。业主委员会的日常事务由其主任负责。业主委员会委员可以连选连任。业主委员会对业主代表大会负责并报告工作，受业主代表大会监督。

第四条 业主代表大会投票产生业主委员会委员，得票最多的候选人当选。

第五条 业主委员会履行下列职责：

1．如今业主代表大会会议，报告物业管理的实施情况；

2．代表业主与业主代表大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；

3．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；

4．监督业主公约的实施；

5．业主代表大会赋予的其他职责。

第六条 业主委员会的权利和职责包括：

1．参加业主委员会组织的有关活动；

2．参与业主委员会有关事项的决策；

3．具有对业主委员会的建议和批评权；

4．遵守业主代表大会议事规则；